ÇAVUŞBAŞI TARİHİ GELİŞİMİ
İstanbul’un Beykoz İlçesi’ne bağlı semttir. Çavuşbaşı,
1957’de Polonezköy’e bağlı bir köy statüsünü aldı. 1996’da belde olan
Çavuşbaşı’nda ilk belediye başkanı 1999’da seçildi. Çavuşbaşı, 2009’da Beykoz
Belediyesi’ne bağlandı.
Çavuşbaşı Mevkii olarak adlandırılan bölge, Fatih, Çiftlik,
Baklacı, Çengeldere, Yavuzselim Mahalleleri’nden oluşmaktadır.
Çavuşbaşı beldesi Beykoz'da, ormanın içinde, SİT alanı ilan
edilmiş bir bölgede, Elmalı Barajı'nın havzasında yer almaktadır.
96 bin dönüm araziye sahip beldedir.
Çavuşbaşı köyü bundan 50-60 yıl önce Karadeniz bölgesinden,
Trabzon ve Rize'den göç almaya başlamış.
Başlangıçta nüfusun yüzde 90'ını Karadenizliler oluştururken
köy daha sonraları Türkiye'nin dört bir yanından göç almaya başlamış.
Beldenin nüfusu 20 bin. Beldede 11 mahalle, üç ilköğretim
okulu ve 14 cami bulunuyor.
Beldenin güvenliğini jandarma sağlıyor
ÇAVUŞBAŞI İMAR DURUMU
Beykoz ilçesi çavuşbaşı mevkinde imar henüz
çıkmamıştır.2019 Belediye seçimlerininden hemen önce çavuşbaşına imar verilmesi
beklenmektedir.
İmar çıktığında bölge hızla gelişecek ve
çekmeköy ilçesi haline gelmesi öngörülmektedir.
Bölge de elmalı barajı sınırlarında kademeli
imar verilecek olup baraj sınırlarına 2000
metre uzaklıktan sonra imar normale dönecektir.
Çamlık-Reşadiye
arasındaki 3.köprü bağlantı yoluna karanlıkdere mevkiinden çavuşbaşına çıkış
verilecek olması bölgeye ulaşımı da kolaylaştıracak olup arsalarda hızlı prim
artışı yaşanacaktır.
1043 m2 müstakil tek parsel, Tapulu ,1.275.000.-TL.
Beykoz Çavuşbaşı’nda Yavuz selim Mahallesinde,
Çavuşbaşı-Cumhuriyet caddesine 50 mt. mesafede,
Fazilet camii ve hakmar markete çok yakın konumada,
Çamlık-Reşadiye 3.köprü bağlantı yoluna 1 km,
Önü kapanmaz yükseklikte tepede, çevreye hakim
mükemmel konumda ve orman manzaralı
Yakinda çıkacak olacak imarla birlikte patlama yapacak
bölgede,
2000 mt. su havzasına uzaklıkta olduğundan en
yüksek imarın çıkacağı bölgede,
Kısa vadede kazanç elde etmek için, bu güzel
yatırımlık tarla siz değerli alıcılarını beklemektedir.
Çengeldere’de 8.000m2 6.400.000.TL. m2 si 800.-TL/m2
Edibali Caddesi üzerinde 1.000m2 800.000.-TL. m2 si 800.-TL/m2
Çengeldere’de 4.600m2 2.800.000.-TL m2’si 720.-TL/m2
Çengeldere’de 5.000m2 4.000.000.-TL m2’si
800.-TL/m2
Çavuşbaşı caddesi üzerinde2.200m2 5.500.000.-TL m2’si 2.500.TL/m2
(500m2 den
50.000.m2 ye kadar farklı büyüklükteki arsaları sorunuz.)
Yorumlar
Yorum Gönder